Когда квартира маленькая, а места катастрофически не хватает, рождается смелая идея: вынести спальное место на балкон. Звучит заманчиво, но у этой затеи есть жёсткое условие и пара юридических нюансов, без которых спальня превратится в холодный чулан. Спальня на балконе реальна только на утеплённом балконе, и то с оговорками. Разберём, можно ли сделать спальню на балконе, что для этого нужно и о чём важно знать заранее.
Материал носит информационный характер и не является технической или юридической консультацией. Конкретное решение по вашему балкону подбирают после замера, а согласования уточняйте в своей управляющей компании и жилищной инспекции.
Можно ли сделать спальню на балконе
Устроить полноценное спальное место на балконе можно, и в тесных квартирах это порой единственный способ выкроить личный уголок. Балкон превращают в мини-спальню с кроватью или широким подоконником-лежанкой, утеплением и уютной отделкой, и в однокомнатной квартире это порой единственный способ обзавестись отдельным спальным местом. Но ключевое условие — это тёплый балкон: на холодном или просто застеклённом спать невозможно ни зимой от холода, ни в межсезонье от сырости и конденсата.
Поэтому спальня на балконе начинается не с матраса и гирлянд, а с тёплого остекления, утепления стен, пола и потолка и продуманной вентиляции. Без этого красивая на фото спальня зимой станет ледяной, а весной отсыреет. И ещё важный момент: балкон обычно узкий, чаще всего около 3 метров в длину и меньше метра в ширину, поэтому полноразмерная кровать туда встаёт не всегда, и мебель нередко делают под заказ.
Что нужно для спальни на балконе
Чтобы на балконе можно было комфортно спать круглый год, важно подготовить само пространство. Вот из чего складывается по-настоящему тёплая и пригодная для сна балконная спальня:
- Тёплое остекление: без энергосберегающего стеклопакета удержать комфортную температуру не выйдет.
- Утепление и пароизоляция: стены, пол и потолок утепляют, чтобы убрать холод и конденсат.
- Отопление: маломощный электрообогреватель или электрический тёплый пол, ведь батарею центрального отопления на балкон выносить нельзя.
- Вентиляция и свет: спальне нужен свежий воздух и приятное освещение, а не духота в глухой коробке.
Отдельно стоит сказать про отопление. Выносить радиатор центрального отопления на балкон запрещено: это переустройство, которое нарушает работу общедомовой системы, и его не согласуют. Поэтому балкон догревают электричеством: тёплым полом или обогревателем. Это стоит заложить в расчёт заранее, чтобы спальня была тёплой законным способом, а не за счёт вынесенной вопреки правилам батареи.
О чём важно знать заранее
Первый нюанс — юридический. Просто утеплить и обустроить сам балкон можно без сложных согласований, а вот снос подоконного блока и объединение балкона с комнатой в единую спальню — это уже перепланировка, которую нужно согласовывать. Делать её без согласования рискованно: при продаже квартиры или проверке это грозит требованием вернуть всё как было и штрафом.
Второй нюанс — практический. Балкон это всё же не капитальная стена, и спать головой вплотную к остеклению зимой может быть прохладно, поэтому кровать чаще ставят вдоль тёплой стены. Продумать планировку, утепление и встроенную мебель под узкий балкон помогает отделка и утепление балкона под ключ с замером на месте, где сразу видно, что реально впишется в ваше пространство и как разместить спальное место с максимумом комфорта.
Как обустроить балконную спальню
Когда балкон утеплён, начинается самое приятное — обустройство. На узком балконе шириной меньше метра полноразмерную кровать заменяют компактными решениями: узкой кушеткой, широким подоконником-лежанкой на 60–70 сантиметров или откидной кроватью, которая днём убирается к стене. Так спальное место есть, а балкон не превращается в тесную коробку, где не развернуться.
Отдельно важны свет и уют. Мягкое многоуровневое освещение вместо одной резкой лампы, плотные шторы для сна днём, приятный текстиль и пара полок делают из бывшего холодного балкона по-настоящему уютную спальную зону, в которой хочется находиться. А чтобы вещи не занимали и без того скромные метры, под лежанкой и вдоль стен ставят встроенные ящики и шкафы под заказ. Тогда даже балкон в 3 метра работает и как спальня, и как система хранения одновременно.
Главное
Спальня на балконе реальна, но только на утеплённом: на холодном или просто застеклённом спать не выйдет из-за холода и конденсата. Начинается всё с тёплого остекления, утепления стен, пола и потолка, вентиляции и отопления электричеством, ведь выносить батарею на балкон запрещено. Балкон узкий, около 3 метров, поэтому мебель часто делают под заказ. А снос подоконного блока и объединение с комнатой — это перепланировка, которую нужно согласовывать, иначе при продаже грозит штраф.
Хотите вынести спальное место на балкон и сделать его тёплым? Рассчитать балкон в Витрум →
